意大利教育中心根據意大利《共和國報》網站消息，一年一度在米蘭舉辦的世界設計界“風向標”的米蘭設計周（MILAN DESIGN WEEK）將于4月17日至23日舉行。預計超過30萬的參觀者將米蘭主要地段的短期房屋出租價格推至新高。

一些中心地段更加夸張，甚至翻了4倍。這種現象促使該許多米蘭公寓業主出租房屋以短租為主。意大利房地產經紀公司Abitare Co.研究中心對米蘭六個地區的短期租賃市場（托爾托納，蘭布拉特，布雷拉，加里波第/沃爾塔門，伊索拉和羅馬門）進行跟蹤分析，在設計周期間，考慮帶家具的兩居室公寓，包括從稅收到房屋管理的所有輔助費用。與 2022 年相比，出租價格平均上漲了16 %。

將設計周期間兩居室公寓的出租成本與一年中任何其他一周（時裝周除外）的成本進行比較，結果顯示，平均每周租金幾乎翻了四倍，從 989 歐元增加到 3770 歐元（+245%）。由于利潤回報豐厚，促使許多米蘭公寓業主出租房屋暫時搬到第二居所或在朋友或親戚家借宿。

根據Abitare公司收集的數據，租金價格最貴的地區再次被確認為布雷拉(Brera)地區，在設計周期間租一套公寓平均需要5970歐元，而索爾費里諾大街（via Solferino）地段升至6790歐元。莫斯科瓦大街（via della Moscova，每周6510歐元），圣馬可大街（via San Marco，每周6440歐元）的租金也飆升至歷史最高水平。緊隨其后的是在附近的加里波第/沃爾塔門（Garibaldi/Porta Volta，每周4630歐元，羅馬門（Porta Romana）每周3680歐元。

轉到所分析的設計的其他領域，即傳統上與活動更相關的領域，價格變得 “更便宜”，例如在托爾托納地區（每周需要 2870 歐元）和 Lambrate（在這里租用帶家具的兩室公寓租金為 2650歐元）。如果選擇落在伊索拉區，則每周需要2810歐元。

與2022年相比，各地的短期租金價格都有所增長，但藍布拉特（Lambrate）的漲幅最大（+26%）。其次是加里波第/沃爾塔門（Garibaldi/Porta Volta,+12.8%）、伊索拉（Isola, +12.1%）和托爾托納（Tortona, +11.9%）地區。

2022年增幅最小的是那些最昂貴的地區，即布雷拉（Brera,+8.5%）和羅馬門（Porta Romana,+5.7%）。藍布拉特(Lambrate)地區仍然是設計周期間最方便的住宿之一：例如，在馬西米亞諾(via Massimiano)大街，租一套兩居室公寓一周費用為2310歐元，在奧斯拉維亞大街（via Oslavia）為2520歐元。如果與同期米蘭其地區相比，托爾托納（Tortona）地區的價格實惠：在沃蓋拉大街（via Voghera），每周租金約為2450歐元，在via Stendhal地區約2520歐元。

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